سامانه خودنویس با کاهش چشمگیر هزینه‌های جابه‌جایی و ثبت قراردادهای ملکی، موفق به ایجاد آرامش و رونق در بازار مسکن شده است. این سامانه که به صورت ۲۴ ساعته فعال است، تاکنون توانسته است با حذف دلالان و تسهیل فرآیندهای مسکنی، رضایت مستاجران و خریداران را جلب کند.
به گزارش کیوسک خبر، سامانه خودنویس به عنوان یکی از طرح‌های نوین وزارت راه و شهرسازی، در طول یک سال و نیم گذشته توانسته نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن ایفا کند. این سامانه که ابتدا با هدف حمایت از مستاجران طراحی شده بود، حالا نه تنها برای قراردادهای اجاره، بلکه برای معاملات خرید و فروش ملک نیز به کار گرفته می‌شود و باعث حذف واسطه‌ها و کاهش هزینه‌های گزاف شده است.
سامانه خودنویس از خرداد ماه سال گذشته به عنوان یک طرح حمایتی برای مستاجران آغاز به کار کرد. هدف اصلی این سامانه، تسهیل فرآیند اجاره و کاهش هزینه‌های جابه‌جایی مستاجران بود. در ابتدا، تنها مستاجران می‌توانستند قراردادهای خود را در این سامانه ثبت کنند، اما پس از موفقیت اولیه، در اواخر سال گذشته تمامی مشاوران املاک ملزم به استفاده از این سامانه برای عقد قراردادها شدند. از آن زمان، سامانه ایران املاک که پیش از آن فعال بود، از دسترس خارج شد.
این اقدام نه تنها به نظم‌دهی بیشتر بازار اجاره کمک کرد، بلکه باعث شد که مستاجران بتوانند به صورت رایگان کد رهگیری دریافت کنند و از پرداخت هزینه‌های سنگین به مشاوران املاک معاف شوند.
از خرداد ماه سال جاری، بخش جدیدی به سامانه خودنویس افزوده شد که امکان ثبت قراردادهای خرید و فروش ملک را نیز فراهم می‌کند. این توسعه باعث شده که خریداران و فروشندگان مسکن بتوانند به صورت مستقیم مبایعه‌نامه‌های خود را ثبت و در نهایت سند مالکیت خود را دریافت کنند، بدون اینکه نیازی به پرداخت هزینه‌های اضافی به واسطه‌ها یا مشاوران املاک داشته باشند.
ساسانی، مدیر سامانه خودنویس، اعلام کرده است که این سامانه به صورت ۲۴ ساعته و بدون وقفه در حال ارائه خدمات به متقاضیان است و توانسته است با حذف دلالان و سوداگران، باعث بهبود قابل توجهی در بازار مسکن شود. وی اشاره می‌کند که روزانه بین ۲ تا ۳ هزار قرارداد در این سامانه ثبت می‌شود و استقبال از آن بسیار بالاست.
یکی از مستاجرانی که در تابستان امسال از این سامانه استفاده کرده است، اظهار داشته که سامانه خودنویس باعث شده تا هزینه‌های جابه‌جایی او به طور چشمگیری کاهش یابد. او می‌گوید: “در سال‌های گذشته باید چندین میلیون تومان به مشاوران املاک پرداخت می‌کردیم، اما امسال از طریق این سامانه نه تنها کد رهگیری رایگان دریافت کردیم، بلکه هیچ هزینه‌ای نیز به مشاوران املاک ندادیم.”
این کاهش هزینه‌ها باعث شده تا رضایت مستاجران به طور قابل توجهی افزایش یابد و بسیاری از آنان سامانه خودنویس را به دیگران توصیه کنند.
بر اساس آخرین آمار اعلام شده توسط مدیر سامانه خودنویس، تا کنون بیش از یک میلیون و ۱۵۱ هزار قرارداد در این سامانه ثبت شده است. این حجم قراردادها به معنای صرفه‌جویی بیش از ۲ هزار میلیارد تومان در هزینه‌های مربوط به ثبت قراردادها و پرداخت به مشاوران املاک است.
این صرفه‌جویی مالی نه تنها به نفع مستاجران و خریداران مسکن بوده، بلکه به نوعی به آرامش و رونق بیشتر بازار نیز کمک کرده است. بسیاری از کارشناسان معتقدند که حذف واسطه‌ها و شفافیت در فرآیندهای مسکنی باعث شده تا بازار از نوسانات کمتری برخوردار باشد و تقاضای مسکن به شکلی متعادل‌تر مدیریت شود.
تعدادی از نمایندگان مجلس و کارشناسان مسکن نیز بر اهمیت و تأثیرگذاری مثبت سامانه خودنویس در بازار مسکن تأکید کرده‌اند. صدیف بدری، عضو کمیسیون عمران مجلس، اعلام کرده است که سامانه خودنویس باعث شده تا بازار مسکن به سمت آرامش حرکت کند و پیش‌بینی می‌شود که این روند در آینده باعث رونق بیشتر در بخش‌های مختلف مسکن شود.
وی همچنین اشاره کرده که دولت چهاردهم باید به تکمیل و توسعه این سامانه ادامه دهد و مشاوران املاک را که پیش از این هزینه‌های گزافی از متقاضیان دریافت می‌کردند، ساماندهی کند.
یکی از نکات جالب در مورد سامانه خودنویس، کاهش چشمگیر تعداد شکایات از سوی مستاجران است. تقوی، کارشناس مسکن، بیان کرده است که در یک سال گذشته میزان شکایات مستاجران بیش از ۳۰ درصد کاهش یافته است که این خود نشان‌دهنده تاثیرات مثبت این سامانه در بازار است.
وی اضافه می‌کند که این کاهش شکایات و افزایش رضایت عمومی، نیاز بازار مسکن به چنین سامانه‌هایی را بیش از پیش نشان می‌دهد و دولت باید با تقویت این ابزارها، به بهبود وضعیت مستاجران و خریداران مسکن کمک کند.
با توجه به اینکه سامانه خودنویس توانسته در مدت کوتاهی تأثیرات مثبتی بر بازار مسکن بگذارد و باعث کاهش هزینه‌های متقاضیان شود، به نظر می‌رسد که دولت و نهادهای مرتبط باید با تمرکز بیشتر بر توسعه و بهبود این سامانه، گام‌های موثرتری برای بهبود بازار مسکن بردارند.