بازار مسکن تهران با وجود افزایش نسبی قیمت‌ها، در رکود عمیقی به سر می‌برد. نبود مشتریان واقعی و کاهش تقاضا، چالش‌های فروش را تشدید کرده و معاملات را به حداقل رسانده است.

به گزارش کیوسک‌خبر، بازار مسکن تهران در شرایطی از رکود تورمی رنج می‌برد که افزایش قیمت‌ها و کاهش تقاضا، خریداران را از این بازار دور کرده است. با وجود جهش‌های قیمتی در بازارهای موازی مانند ارز و طلا، بازار مسکن همچنان با شیبی ملایم به سمت افزایش قیمت‌ها حرکت می‌کند، اما این افزایش به معنای رونق نیست.

بر اساس گزارش‌های مشاوران املاک، نبود مشتریان واقعی و عدم تقاضای جدی برای خرید مسکن، اصلی‌ترین دلیل این رکود است. در مناطق شمالی تهران، حتی با وجود کاهش نسبی قیمت‌ها، خریداران تمایلی به ورود به بازار نشان نمی‌دهند. این رکود به حدی شدید است که بسیاری از فایل‌های فروش بدون معامله باقی می‌مانند.

از سوی دیگر، آگهی‌های فروش مسکن همچنان از قیمت‌های نجومی خبر می‌دهند، اما این قیمت‌ها با توان مالی متقاضیان همخوانی ندارد. افزایش شدید قیمت‌ها و ناتوانی خریداران در تأمین هزینه‌ها، باعث شده است که بازار مسکن در وضعیت تعلیق قرار گیرد.

با توجه به توقف انتشار گزارش‌های رسمی از سوی بانک مرکزی، پیش‌بینی آینده این بازار دشوار به نظر می‌رسد. به نظر می‌رسد تا زمانی که تعادل بین عرضه و تقاضا برقرار نشود، بازار مسکن همچنان در رکود باقی بماند.