بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بسته‌ای چهارگانه شامل زمین رایگان، تسهیلات ساخت، کمک بلاعوض و معافیت مالیاتی را برای خانه‌دار کردن کارگران دهک‌های یک تا چهار طراحی کرده است؛ طرحی که به گفته مسئولان، سهم بیش از ۵۰ درصدی زمین در قیمت مسکن را هدف گرفته تا خانه‌دار شدن کارگران فاقد مسکن را ممکن‌تر کند.

به گزارش کیوسک خبر، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از طراحی و فعال‌سازی بسته‌ای شامل چهار ابزار اعتباری و تسهیلاتی برای صنایع در نقاط مختلف کشور خبر داد. هدف این بسته، تأمین مسکن کارگران کارخانه‌ها و خانه‌دار کردن آنهاست.

بر اساس این طرح، زمین به‌صورت رایگان در اختیار صنایع قرار می‌گیرد تا کارگران فاقد مسکن در دهک‌های یک تا چهار درآمدی صاحب خانه شوند. با توجه به اینکه سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن بیش از ۵۰ درصد برآورد می‌شود، این اقدام می‌تواند هزینه دسترسی کارگران به اولین خانه‌شان را به‌طور محسوسی کاهش دهد.

همچنین کارخانه‌هایی که زمین غیرقابل بارگذاری در خارج از محدوده شهرها دارند، می‌توانند با دریافت خدمات رایگان، این اراضی را وارد محدوده و ساخت‌وسازپذیر کنند تا برای خانه‌دار کردن کارگران خود مورد استفاده قرار گیرد.

در کنار زمین رایگان، وام ساخت مسکن به مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان با دوره بازپرداخت ۲۰ ساله به ازای هر واحد مسکونی در اختیار پروژه‌های مسکن کارگری قرار می‌گیرد. بنیاد مسکن همچنین ۲۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض تکمیلی از محل حساب ۱۰۰ امام خمینی(ره) برای ساخت هر واحد پرداخت می‌کند.

چهارمین مؤلفه این بسته، معافیت مالیاتی صنایع در صورت هزینه‌کرد برای ساخت مسکن پرسنل است؛ به این ترتیب کارخانه‌ها در ازای بخشی از هزینه‌های ساخت مسکن کارگران، از پرداخت برخی مالیات‌های تولید معاف می‌شوند.

به گزارش کیوسک خبر، این بسته در شرایطی رونمایی شده که تأمین مسکن کارگران به یکی از گلوگاه‌های اصلی بازار کار و تولید تبدیل شده است. ترکیب زمین رایگان با وام بلندمدت و کمک بلاعوض، نقش صنایع را به‌عنوان بازیگر مستقیم مسکن‌سازی پررنگ می‌کند. با این حال، موفقیت طرح به تخصیص واقعی زمین‌ها و توان مالی صنایع بستگی دارد؛ تجربه طرح‌های مشابه نشان می‌دهد بدون نظارت مستمر، خطر انحراف منابع و طولانی شدن تحویل واحدها وجود دارد.

نویسنده: مهدی صالحی طاهری